Dom na sprzedaż Orzesze - Dom wolnostojący na sprzedaż Orzesze.

Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom wolnostojący w stanie deweloperskim plus, zlokalizowany w spokojnej dzielnicy Orzesza ? Gardawicach. Budynek o powierzchni użytkowo-mieszkalnej 212 m?, komfortowy układ pomieszczeń oraz wysoka jakość wykonania, działka 1000 m?, sprzedam, 1 349 000 zł.



OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Orzesze nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.



OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).



Kupujący zwolniony z podatku PCC.



Oferowana nieruchomość zlokalizowana jest w Orzeszu, w spokojnej dzielnicy Gardawice, na terenie powiatu mikołowskiego, w malowniczej części południowej Wyżyny Śląskiej. To doskonałe miejsce do życia ? łączy kameralną atmosferę z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną.



Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do głównych arterii regionu ? autostrad A1 i A4 oraz drogi ekspresowej DK81 (Katowice?Wisła). W najbliższym sąsiedztwie znajdują się zabudowa jednorodzinna oraz pełna infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania: szkoła podstawowa, przedszkole, przystanek autobusowy, sklepy, boisko sportowe i inne udogodnienia.



To idealne miejsce dla osób szukających balansu między spokojem a wygodą życia w dobrze skomunikowanej lokalizacji.



Nowoczesny budynek został wybudowany w 2025 roku i usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 1000 m?. Nieruchomość zaprojektowano z myślą o komforcie i funkcjonalności ? oferuje przemyślany układ pomieszczeń, który zapewnia wygodę codziennego użytkowania oraz możliwość swobodnej aranżacji wnętrz według indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli.

Dom znajduje się w stanie deweloperskim plus ? działka została w pełni ogrodzona i uporządkowana, podjazdy wybrukowane, zainstalowano pompę ciepła i system rekuperacji. Wszystkie dotychczasowe prace wykonano z najwyższą precyzją, przy użyciu materiałów klasy premium, z dbałością o każdy detal i zgodnie z aktualnymi standardami nowoczesnego budownictwa.



Integralną częścią budynku jest przestronny, dwustanowiskowy garaż o powierzchni 42 m?. Dodatkowym atutem jest duży, częściowo zadaszony taras o powierzchni 38 m? ? idealna przestrzeń do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu.



To propozycja dla osób poszukujących solidnie wykonanego, nowoczesnego domu z potencjałem aranżacyjnym, położonego w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej lokalizacji.



Na życzenie kupującego istnieje możliwość kompleksowego wykończenia domu ?pod klucz? ? zgodnie z indywidualnymi oczekiwaniami ? za dodatkową opłatą.



Budynek składa się z dwóch kondygnacji.



Parter:

?

- salon z wyjściem na taras,

- kuchnia (otwarta przestrzeń na salon),

- gabinet,

- łazienka,

- garaż dwustanowiskowy,

- pomieszczenie gospodarcze,

- hol



Piętro: ?



- 3 sypialnie, główna z prywatną garderobą,

- duża łazienka,

- pralnia.



Stan deweloperski plus obejmuje:?



- płyta fundamentowa 30 cm,

- ściany zewnętrzne z betonu komórkowego z dociepleniem 20 cm warstwą styropianu,

- okna 3-szybowe,

- w każdym oknie rolety z silnikami,

- dach pokryty dachówką, docieplony 40 cm warstwą wełny - na dachu płaskim membrana PCV.

- w budynku wykonane są tynki gipsowe oraz wylewki cementowe.

- szambo 10 m3,

- podjazd z kostki brukowej,

- ogrodzenie działki,

- automatyczna brama oraz furtka,

- wszystkie niezbędne instalacje (elektryczna, wodno - kanalizacyjna),

- pompa ciepła,

- w każdym pomieszczeniu zastosowano ogrzewanie podłogowe,

- zadaszony, drewniany taras o powierzchni 38 m2,

- wymiana powietrza realizowana przy pomocy rekuperacji,

- dodatkowo wykonane zostały instalacje pod klimatyzacje, fotowoltaike, alarm oraz kamery.



Media: prąd, woda, szambo.



Klienci naszego biura WGN Orzesze przy zakupie tej nieruchomości otrzymują w ramach współpracy voucher 10% rabatu na zakup produktów i materiałów do przeprowadzenia prac modernizacyjnych lub remontu od firmy Leroy Merlin.



Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości, a przy transakcji sprzedaży zapewniamy obsługę notarialną.



Więcej informacji udzielę telefonicznie i podczas prezentacji.



Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl



WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.



Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 34-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.



Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.



Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Orzesze, ul. Rybnicka 5. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.